Die großzügig geschnittene und besonders helle Wohnung verfügt über ca. 85 qm Gesamtwohnfläche. Das Herz dieser Wohnung bildet ohne Frage der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Bodentiefe Fenster in Ostausrichtung bieten einen wunderbaren Blick in den Garten und verwöhnen Sie schon am Morgen mit warmen Sonnenstrahlen.
Die moderne, komplett ausgestattete Küche verfügt über hochwertigste Markengeräte und eine neue Granitarbeitsfläche, die das Herz des ambitionierten Kochs höher schlagen lässt.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet mit seinem begehbaren Kleiderschrank und den maßgefertigten Einbauschränken weiteren Stauraum.
Eine Besonderheit stellt ein separater Raum im Untergeschoss dar, welcher unkompliziert über eine Wendeltreppe erreicht werden kann. Dieser kann vielseitig z.B als Schlafzimmer/Arbeitszimmer oder Hobbyraum individuell genutzt werden.
Der Garten mit persönlichem Mähroboter lässt keine Wünsche offen. Hier genießen Sie den wohlverdienten Feierabend oder begrüßen ihre Gäste zu Grillabenden.
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Die Wohnung wird ohne Möblierung vermietet.
o Garagenstellplatz inkl. Stromanschluss
o Teilrenoviertes Badezimmer
o Hochwertige Küche mit Granitarbeitsfläche
o Highspeed Internet mit bis zu 100 MBit/s möglich
o Flur mit moderner Einbau-Garderobe
o Großzügige Terrasse
o Begehbaren Kleiderschrank
o Einzigartiger Ausblick in die Natur
o Eigenes Kellerabteil inkl. Stromanschluss
Die Stadtrandgemeinde Salzweg liegt circa 8 km nordöstlich von Passau. Durch die optimale Anbindung an die Bundesstraße B12 erreichen Sie in knapp 10 Minuten die Universitätsstadt Passau. Die Lage von Salzweg ermöglicht somit flexibel in Passau zu arbeiten und im Ruhigen, abseits des Stadttrubels, zu leben.
Das neue Industriegebiet in Salzweg liegt nur 5 Autominuten entfernt, hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Passau, auch liebevoll das Bayrische Venedig genannt,
bietet mit seinen 50.000 Einwohnern alles, was das Herz begehrt.
Im Alleinauftrag - Concept Living Immobilien
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Bitte haben Sie Verständnis, dass für dieses Angebot ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (inkl. Rufnummer) bearbeitet werden können.
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117,84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
117,84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 117,84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
117,84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
117,84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2021-10-10 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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