Groß und hell. Unglaublich komfortabel. Perfekt gelegen. Unschlagbar modern. Einfach meisterhaft wohnlich. Das charmanten Einfamilienhaus ist wie geschaffen für Menschen mit Sinn für das Schöne im Leben.
Eine Wohnperle, die Ihren letzte Schliff zur Perfektion noch erwartet.
Auf einem sonnenverwöhnten Grundstück in ausgesuchter Lage von Plattling im Neubaugebiet Frohnauer Weiher verbinden sich ansprechende Architektur und wohlüberlegte Grundrisse zu einem eindrucksvollen Einfamilienhaus.
Insgesamt 5 Zimmer auf zwei Etagen stehen Ihnen zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die großzügigen Zimmern sind wie geschaffen für Paare jeden Alters und Familien mit Kindern.
Ein großzügiger Wohn-Ess-Bereiche mit offener Küchen, gut geschnittene, helle Räumlichkeiten, einer herrlichen Terrasse und eine hochwertige Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Die bodengleiche Regenwalddusche, die Eckbadewanne und große Waschtische versprechen zudem echte Wellnessfreuden.
Die sehr gute Lage im gepflegten Neubaugebiet Frohnauer Weiher nahe dem Zentrum von Plattling sorgt für sämtliche Annehmlichkeiten und ein wunderbar entschleunigtes Lebensgefühl. Die nächst größere Stadt Deggendorf ist nur einen Katzensprung entfernt. Entdecken Sie einmalige Vorzüge, in denen Sie ganz Sie selbst sein dürfen!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und praktischem Zugang in den Garten-/Außenbereich.
Die Einbauküche im Wert von 15.000 EUR ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die Außenanlagen noch fertiggestellt werden müssen.
o Hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten
o Wohltuende Fußbodenheizung in allen Räumen
o Taghelle & lichtdurchflutete Räumlichkeiten
o Großzügige Doppelgarage
o Elektrische Jalousien für alle Fenster
o Teils bodentiefe Fensterelemente
o Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
o Familienfreundliche Nachbarschaft
o Ideale mikro- und makrotechnische Anbindung
o Hochwertige Tageslichtbäder mit Regenwaldduschen und Badewanne
o Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
o Energieschonende Heizungsanlage
Wie schön lebt es sich, wenn man alles, was es zu einem entspannten Leben braucht, direkt vor der Haustüre hat! In Bezug auf die charmante Stadt Plattling bedeutet das: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen direkt vor Ort; urbanes Leben, attraktive Arbeitgeber und eine Hochschule ca. 10 Kilometer entfernt.
Am Zusammenfluss von Isar und Donau, vor den Toren des Bayerischen Waldes, öffnet sich Plattling mit freundlichem Charme seinen Gästen.
Der niederbayerische Eisenbahnknotenpunkt mit ICE-Halt verbindet gekonnt Altes mit Neuem, Tradition und Fortschritt, Urtümliches und Bequemlichkeit, Kunst und Kultur, Arbeitsstellen und Erholungsquellen. Plattling liegt verkehrsgünstig auf dem Weg nach Süden.
Genießen Sie einen Bummel durch große und kleinen Geschäfte und lassen Sie sich vom kastanienbaumreichsten Stadtplatz Niederbayerns verführen.
Dank der zentralen Lage und optimalen Verkehrsanbindung genießt Plattling auch einen guten Ruf als niederbayerischer Tagungs- und Veranstaltungsort.
Im Alleinauftrag - Concept Living Immobilien
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96,57 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
96,57 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 96,57 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
96,57 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
96,57 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-05-17 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2021 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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