Familienfreunde & Naturliebhaber aufgepasst:
Genießen Sie die geniale und alltags entschleunigende Lage dieser Wohnperle, die auf besondere Art und Weise alle modernen Wohnansprüche des 21. Jahrhundert zu verbinden weiß.
Die großzügige Wohnung befindet sich in einem noch jungen Wohngebiet in München Haar. Viele Grünflächen, wenig Autos und die als perfekt zu bezeichnende Infrastruktur fallen einem bereits beim erreichen der Nahumgebung auf!
Wir befinden uns im 1. Obergeschoss eines 2007 erbauten, durchgehend gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 96,50 m² Wohnfläche und setzt sich aus einem Flurbereich, vier Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einer Gästetoilette zusammen. Darüber hinaus ist ein Balkon mit Süd-/Ostausrichtung vorhanden, der über den Wohnbereich betreten werden kann. Hier genießen Sie den wohlverdienten Feierabend oder begrüßen ihre Gäste zu lauschigen Grillabenden. Ein Kellerabteil, welches als Werkstatt genutzt werden kann gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen barrierefreien Personenaufzug in alle Etagen sowie eine Tiefgarage, die die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit angehören lässt. Profitieren Sie darüber hinaus von einer soliden und stressfreien Hausverwaltung sowie einer angenehmen Nachbarschaft!
Einfach einziehen, ankommen und wohlfühlen. Eine perfekte Wohnung, bei welcher alles stimmt.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über dieses außergewöhnliche Wohnungsangebot erfahren oder es vor Ort besichtigen?
Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass der TG-Stellplatz mit 25.000,00 EUR nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Gesamtpreis 774.900,00 + 25.000,00 = 799.900,00 EUR.
o Großzügige Lichtverhältnissen in der ganzen Wohnung
o Beheizung über Fernwärme
o Großzügiger Balkon in Süd-Ost Ausrichtung
o Badewanne und Dusche
o Waschmaschinenanschluss in der Wohnung möglich
o Großzügiger TG-Stellplatz
o Einbauküche
o Echtholz Parkett
o Eigenes abschließbares Kellerabteil (nutzbar als Werkstatt)
o Separates Gäste WC
o Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
o Naturnahe Lage mit bester Anbindung - (S4/S6/S7)
o Kitas und Kindergärten fußläufig erreichbar
Wie schön lebt es sich, wenn man alles, was es zu einem entspannten Leben braucht, direkt vor der Haustüre hat! In Bezug auf die charmante 4-Zimmer-Wohnung bedeutet das: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe und Kinderbetreuungseinrichtungen direkt vor Ort; urbanes aber naturnahes Leben, attraktive Arbeitgeber und die S-Bahn (S4/S6/S7) nur einen Katzensprung fußläufig entfernt.
Haar bei München ist eine gemütliche Gemeinde am östlichen Rand des Münchner Stadtgebietes. Haar und München - das gehört einfach zusammen, sogar so zusammen, dass sie sich eine Vorwahl teilen und Haar zum Innenstadtgebiet des Münchener Verkehrs- und Tarifverbundes gehört. Im 15 Minuten-Takt bringen S-Bahnen die Bewohner entspannt ins Zentrum der Stadt München. Nur ca. 18 Minuten benötigt man so zum Marienplatz mit dem historischen Rathaus, der Münchner Einkaufsmeile und vielen Cafes und Restaurants oder den unzähligen Arbeitgebern in München.
Neben der perfekten Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist auch der Anschluss an die Metropole über den Individualverkehr optimal ausgebaut. Mit dem Auto benötigt man dank der zwei Autobahnzufahrten von A94 und A99 ebenfalls ca. 15 Minuten in die Münchener Innenstadt oder ca. 25 min zum Bahnhof oder Flughafen.
Sie sehen, Haar bietet Ihnen beste Aussichten für ein angenehmes Leben in unmittelbarer Umgebung der Isarmetropole.
Im Alleinauftrag - Concept Living Immobilien
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Bitte haben Sie Verständnis, dass für dieses Angebot ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (inkl. Rufnummer) bearbeitet werden können.
Lernen Sie uns kennen unter www.conceptliving.immo
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61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
61 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2028-09-02 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2007 |
| Heizung | Fernheizung |
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