Preishammer in Deggendorf!
Wir befinden uns im 2. Obergeschoss eines 1973 erbauten, gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und setzt sich aus einem Eingangsbereich, drei Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer zusammen. Darüber hinaus ist ein Balkon mit Süd-/Westausrichtung vorhanden, der über den Wohnbereich betreten werden kann - ein großer Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Die als ideal zu bezeichnende Mikro-/Makrolage im schönen Deggendorf sowie die exzellente Anbindung an den ÖPNV eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des urbanen Stadtlebens in Deggendorf. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in circa fünf Minuten stressfrei die Deggendorfer Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie nur einen Katzensprung von der Autobahn entfernt.
Alle relevanten Unterlagen sind selbstverständlich für Sie vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über dieses außergewöhnliche Wohnungsangebot erfahren oder es vor Ort besichtigen?
Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung!
o Durchdachte Raumaufteilung
o Einbauküche inkl. Geräten im Preis inbegriffen
o Einzigartige Makrolage mit genialer Anbindung
o Balkon in Süd-West Ausrichtung
o TG-Einzelstellplatz (19.900 EUR)
o Optimale Vermietbarkeit dank durchdachter Raumaufteilung
o Großzügige Lichtverhältnisse in der ganzen Wohnung
o Eigener abschließbarer Kellerabteil
o Schallschutzfenster
o Solider & sauberer gesamt Zustand
o Sauber verwaltete Wohnanlage mit ausreichend Rücklagen
o Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
Gesamtkaufpreis Wohnung + Stellplatz: 199.800
Deggendorf ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit rund 37.000 Einwohnern wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, gegenüber der Mündung der Isar in die Donau und am Fuße des Bayerischen Waldes auch als Donaustadt und "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet. Sie ist an zwei Punkten mit der Nachbarstadt Plattling in einem sogenannten Verflechtungsraum verwachsen und bildet gemeinsam mit den Städten Plattling und Osterhofen das Oberzentrum Deggendorf.
Der Bayerische Wald bietet außerdem eine Fülle an Sehenswürdigkeiten, sowie Ausflugmöglichkeiten. Überdies zieht die ländliche Umgebung ausnahmslos jeden Wander- sowie Wintersportbegeisterten in seinen Bann. Durch die umliegenden Wälder, die nahegelegenen Berge, Seen und einen Golfplatz bietet diese attraktive Doppelhaushälfte in Deggendorf viel Erholung sowie zahlreiche Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Krankenhäuser, Grundschulen, Kindergärten, weiterführende Schulen, Hochschulen sowie eine große Anzahl an Geschäften und Restaurants, sind teilweise nur wenige Geh-/ bzw. Fahrminuten entfernt.
Sie sehen, Deggendorf bietet Ihnen beste Aussichten für Ihre Zukunft!
Im Alleinauftrag - Concept Living Immobilien
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Lernen Sie uns kennen unter www.conceptliving.immo
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117,84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
117,84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 117,84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
117,84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
117,84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2023-12-12 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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