Familienfreunde & Naturliebhaber aufgepasst:
Genießen Sie die geniale und alltags entschleunigende Lage dieser Wohnperle, die auf besondere Art und Weise alle modernen Wohnansprüche des 21. Jahrhundert zu verbinden weiß.
Die großzügige Wohnung befindet sich in einem noch jungen Wohngebäude, welches 2019 erbaut wurde.
Die Wohnung verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche und setzt sich aus einem Flurbereich, drei Zimmern, einer hellen & offenen Wohnküche, einem Badezimmer und einem Abstellraum zusammen.
Die moderne, komplett ausgestattete Küche verfügt über hochwertigste Markengeräte (Bora, Siemens etc.), die das Herz des ambitionierten Kochs höher schlagen lassen.
Darüber hinaus ist ein Balkon mit Süd-/Westausrichtung vorhanden, der sowohl über den Wohnbereich als auch ein Schlafzimmer betreten werden kann. Hier genießen Sie den wohlverdienten Feierabend oder begrüßen ihre Gäste zu lauschigen Grillabenden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen barrierefreien Personenaufzug in alle Etagen sowie eine Tiefgarage, die die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit angehören lässt. Profitieren Sie darüber hinaus von einer soliden und stressfreien Hausverwaltung sowie einer angenehmen Nachbarschaft!
Einfach einziehen, ankommen und wohlfühlen. Eine perfekte Wohnung, bei welcher alles stimmt.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über dieses außergewöhnliche Mietangebot erfahren oder es vor Ort besichtigen?
Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung!
o Großzügige Lichtverhältnisse in der ganzen Wohnung
o Beheizung über Pelletheizung
o Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
o Barrierefrei
o Badewanne und Dusche
o Tageslichtbad
o Wohnraumlüftung
o Fußbodenheizung
o Waschmaschinenanschluss in der Wohnung möglich
o Großzügiger TG-Stellplatz
o Hochwertige Einbauküche (Bora etc.)
o Schreiner Einbauelemente
o Echtholz Parkett
o Fahrradraum mit Stromanschluss
o Eigenes abschließbares Kellerabteil
o Separater & großzügiger Abstellraum
o Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
o Naturnahe Lage mit bester Anbindung
Deggendorf ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit rund 37.000 Einwohnern wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, gegenüber der Mündung der Isar in die Donau und am Fuße des Bayerischen Waldes auch als Donaustadt und "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet. Sie ist an zwei Punkten mit der Nachbarstadt Plattling in einem sogenannten Verflechtungsraum verwachsen und bildet gemeinsam mit den Städten Plattling und Osterhofen das Oberzentrum Deggendorf.
Der Bayerische Wald bietet außerdem eine Fülle an Sehenswürdigkeiten, sowie Ausflugmöglichkeiten. Überdies zieht die ländliche Umgebung ausnahmslos jeden Wander- sowie Wintersportbegeisterten in seinen Bann. Durch die umliegenden Wälder, die nahegelegenen Berge, Seen und einen Golfplatz bietet diese attraktive Doppelhaushälfte in Deggendorf viel Erholung sowie zahlreiche Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Krankenhäuser, Grundschulen, Kindergärten, weiterführende Schulen, Hochschulen sowie eine große Anzahl an Geschäften und Restaurants, sind teilweise nur wenige Fahrminuten entfernt.
Im Alleinauftrag - Concept Living Immobilien
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44 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
44 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 44 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
44 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
44 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Energieausweis gültig bis | 2030-01-13 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2019 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Pellet |
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