Wohnästethen & Naturliebhaber aufgepasst:
Genießen Sie die geniale und naturverbundene Lage dieser Wohnperle, die auf besondere Art und Weise alle modernen Wohnansprüche des 21. Jahrhundert zu verbinden weiß.
Atemberaubende Schmankerl wie das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Panorama-Fensterfront oder Ihr extravagantes Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne als ganz persönlicher Rückzugsort machen diese Doppelhaushälfte zu etwas ganz Besonderem.
Im Inneren überzeugt die charmante Doppelhaushälfte mit starken Fakten. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² mit 4,5 Zimmern auf zwei Wohnebenen können Sie sich nach Herzenslust ausbreiten. Die Grundrisse inspirieren zu unterschiedlichen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Bereits beim ersten Betreten heißt Sie ein geräumiger Wohn-/Essbereich willkommen, welcher den Auftakt zu einem Haus mit vielen weiteren Vorzügen bietet.
Freuen Sie sich bei Ihrer Besichtigung auf den top gepflegten Zustand dieser Doppelhaushälfte. Terrassenflächen, eine hochwertige Einbauküche und Ihre eigene Einzelgarage sind nur ein paar der vielen Highlights , die dieses Haus zu bieten hat.
Bitte beachten Sie, dass die DHH erst ab 2024 bezugsfrei ist.
o Großzügigen Lichtverhältnissen im ganzen Haus
o Energiespar- und Schallschutzfenster aus Kunststoff
o Großzügige Terrasse & Balkon in Süd-West Ausrichtung
o Intelligenter Grundriss
o Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
o Schicke Einbauküche mit Markengeräten
o Extravagante Tageslichtbäder
o Schlafzimmer mit Panorama Fensterfront
o Massivbauweise
Deggendorf ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit rund 37.000 Einwohnern wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, gegenüber der Mündung der Isar in die Donau und am Fuße des Bayerischen Waldes auch als Donaustadt und "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet. Sie ist an zwei Punkten mit der Nachbarstadt Plattling in einem sogenannten Verflechtungsraum verwachsen und bildet gemeinsam mit den Städten Plattling und Osterhofen das Oberzentrum Deggendorf.
Der Bayerische Wald bietet außerdem eine Fülle an Sehenswürdigkeiten, sowie Ausflugmöglichkeiten. Überdies zieht die ländliche Umgebung ausnahmslos jeden Wander- sowie Wintersportbegeisterten in seinen Bann. Durch die umliegenden Wälder, die nahegelegenen Berge, Seen und einen Golfplatz bietet diese attraktive Doppelhaushälfte in Deggendorf viel Erholung sowie zahlreiche Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Krankenhäuser, Grundschulen, Kindergärten, weiterführende Schulen, Hochschulen sowie eine große Anzahl an Geschäften und Restaurants, sind teilweise nur wenige Fahrminuten entfernt.
Im Alleinauftrag - Concept Living Immobilien
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64,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
64,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 64,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
64,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
64,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2032-05-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2006 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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