Heide 34 - Exklusiver Wohntraum in Bestlage von Deggendorf

Wohnästeten & Designliebhaber aufgepasst:

Großzügig und hell. Unglaublich komfortabel. Perfekt gelegen. Einfach meisterhaft wohnlich. Die exklusive Eigentumswohnung ist wie geschaffen für Menschen mit Sinn für das Schöne im Leben.

Die extravagante Wohnung befindet sich im 1.OG einer modernen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten aus dem Baujahr 2020. Die äußerst gepflegte Wohnung begeistert durch den gelungenen Grund­riss, die detailreiche, elegante Ausstattung und die sonnenerfüllte Wohl­fühlatmosphäre. Das zeitlose Farbschema schafft den perfekten Hintergrund für individuelle Wohn- und Einrichtungsstile.

Das Raumangebot verteilt sich über ca. 80 m² und umfasst ein ideal geschnittenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, bodentiefen Fensterelementen, einem Schlafzimmer, einem komfortablen, hellen Bad und einem Balkon mit Markise in Westausrichtung. Komplet­tiert wird die Wohnung durch einen geräumigen Wäsche-/Abstellraum auf der gleichen Ebene und einen Stellplatz mit Stromanschluss und der Möglichkeit für eine Wallbox.

Der aktuelle Eigentümer legt großen Wert auf eine geschmackvolle, hochwertige Ausstattung und realisierte bereits in der Bauphase Sonder­wünsche, die weit über die Bauträgerleistung hinausgingen. So prägen breite Landhausdielen, eine Premium-Einbauküche mit Bora/Miele Geräten, edle Badgestaltung (Villeroy & Boch), eine walk-in Wellnessdusche und viele weitere Annehmlich­keiten das einladende Ambiente. Selbst eine Whirlpool Nutzung auf einer an der Wohnung angrenzenden Dachfläche wäre denkbar! Für den Wasseranschluss wäre bereits gesorgt...

Die Wohnung ist barrierefrei und das Haus verfügt über einen Aufzug in alle Etagen.

Die perfekte Wohnung, bei welcher alles stimmt.

***Die hochwertige Einbauküche kann für 9.900 EUR abgelöst werden***

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über dieses außergewöhnliche Wohnungsangebot erfahren oder es vor Ort besichtigen?

o Hochwertige Einbauküche Miele/Bora etc.
o Großzügige Lichtverhältnisse in der ganzen Wohnung
o Herrliche Terrasse mit elektrischer Markise
o Dezentrale Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
o Fußbodenheizung in allen Räumen
o Elektrische Raffstores
o Sichtbeton
o Echtholzparkett
o Separater Wäscheraum
o Villeroy & Boch Badausstattung
o Badewanne und großzügige walk-in Dusche
o Bestlage von Deggendorf
o Fenster mit 3-fach-Verglasung
o Aufzug in alle Etagen
o uvm.

Wie schön lebt es sich, wenn man alles, was es zu einem entspannten Leben braucht, direkt vor der Haustüre hat! In Bezug auf die charmante 2-Zimmer-Wohnung bedeutet das: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe und Kinderbetreuungseinrichtungen direkt vor Ort.

Deggendorf ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit rund 37.000 Einwohnern wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, gegenüber der Mündung der Isar in die Donau und am Fuße des Bayerischen Waldes auch als Donaustadt und "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet. Sie ist an zwei Punkten mit der Nachbarstadt Plattling in einem sogenannten Verflechtungsraum verwachsen und bildet gemeinsam mit den Städten Plattling und Osterhofen das Oberzentrum Deggendorf.

Der Bayerische Wald bietet außerdem eine Fülle an Sehenswürdigkeiten, sowie Ausflugmöglichkeiten. Überdies zieht die ländliche Umgebung ausnahmslos jeden Wander- sowie Wintersportbegeisterten in seinen Bann. Durch die umliegenden Wälder, die nahegelegenen Berge, Seen und einen Golfplatz bietet diese attraktive Doppelhaushälfte in Deggendorf viel Erholung sowie zahlreiche Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Krankenhäuser, Grundschulen, Kindergärten, weiterführende Schulen, Hochschulen sowie eine große Anzahl an Geschäften und Restaurants, sind teilweise nur wenige Geh-/ bzw. Fahrminuten entfernt.

Sie sehen, Deggendorf bietet Ihnen beste Aussichten für Ihre Zukunft!

Im Alleinauftrag - Concept Living Immobilien
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